19° Açık
  • EURO
  • DOLAR

‘Evde Kal’amayanlar (2) Didim’de emlak sektörü

Didim Haberleri - Nisan 12, 2020 14:11 A A

‘EVDE KAL’AMAYANLAR (2)

Didim’de emlak sektörü

Dünya Sağlık Örgütü’nün 11 Mart 2020’de “Küresel Pandemi” olarak ilan ettiği Yeni Corona Virüs’ün (COVID-19) patlak vermesi, küresel finans piyasalarını da ciddi bir şekilde etkiledi.

Seyahat kısıtlamalarının birçok ülkede olduğu gibi ülkemizde de uygulanması ve sokağa çıkma yasağı veya kısıtlı seyahatin yürürlüğe girmesi sebebiyle bir çok ekonomik faaliyet alanında yavaşlamalar başgösterdi..

COVID-19 salgını’nın emlak piyasası üzerindeki kesin etkilerini şu anda tam olarak gözlemlemek mümkün değil…

Gerek emlak danışmanlarının salgın dönemindeki kendi sağlık durumunu koruma prosedürleri,  gerek hükümetin çeşitli kısıtlamalar getirmesi, gerekse de emtia sahiplerinin kendi sağlıklarını koruma endişesiyle konut ve ticari taşınmaz mallarını yerinde incelemenin pek mümkün olmadığı bu zorlu süreçte çeşitli sıkıntılar yaşayan emlak sektöründe bir araştırma da biz yapalım, bu konuda bilgilenelim istedik…

Didim’in bu pandemi günlerinde emlak piyasasında bir değişiklik olup olmadığını sorgulamak üzere bilgisine başvurduğumuz Ege Emlak sahibi Cumhur Karakaşoğlu “Didim’de emlak satışları devam ediyor, ancak bu satışlar geçtiğimiz yıllardaki gibi değil” diyerek, virüs salgınının emlak satışlarını belli bir oranda azalttığını söyledi…

“… Bundan önceki senelerde, bu aylarda emlak satışlarımızda önemli ölçüde artışlar olur,  Didim’e sermaye akışı çoğalırdı… Bu sektörün emekçisi olan bizler de, müşterilerimizin arzu ve isteklerine göre elimizdeki portföyleri onlarla paylaşır ve müşterilerimizin memnuniyetlerini kazanırdık…

Lakin şu yaşadığımız koronavirüs süreci içinde ellerimizdeki portföylerimiz yine dolu, ancak İl’den İl’e geçişlerde sıkıntılar yaşandığı için piyasada bir durgunluk hakim diyebilirim…

Ayrıca Didim’de emlakçı sayısı çok olduğu için bundan böyle işimiz daha zor ve yoğun olacaktır. Bir de şehirler arası yolculuk açılmadan burada işler çok yavaş olacaktır. Malum Didim’in evlerini daha çok dışarıdan gelenler alıyor. Burada bir sanayileşme olmadığı için insanlar ev alacak kazanca kolay kolay da sahip olamıyor.

Satışlar olmuyor mu piyasada. Elbette oluyor… Çoğu işlemlerin internet üzerinden olması, bankalar aracılığıyla alım-satım vergilerinin ödenmesi ve para transferleri yapılması ve en son tapu idaresinde bir imza atılarak tapu sahibi olunması bir nebze de olsa bizlerin işlerini kolaylaştırıyor…

Örneğin alım-satım işlemleri için web tapu’dan evrakları yükleme yapıyoruz veya internet randevusuyla evrakları elden götürüp veriyoruz, tapuda da çok durulmuyor zaten sadece imza saatinde gidilip işlemi tamamlıyoruz.

Bu süreç içinde bizler de mümkün olduğunca sosyal mesafemizi koruyarak ve önlemlerimizi alarak bu işlemlere aracılık yapıyoruz…

Maskesiz zaten kimsenin yakınında olmuyoruz, müşteri 1 veya 2 kişiyse arabamızın arka koltuğunda gezdiriyoruz, kendi aracı varsa,  aracıyla bizimle gelmesini istiyoruz.

Müşteri ile görüşmemiz bittikten sonra ofisi ve arabayı dezenfekte ettiriyoruz mecburen, ofiste ve arabada (herkesin olduğu gibi) dezenfektanlarla dolaşıyoruz.”

Bu arada Didim’de oturup, Akbük Adnan Menderes Üniversitesi’nde okuyan öğrencilerin oturduğu kiralık evler konusunda  kendisine soru yönelttiğimizde ise bize şunları anlattı…

” .. Didim’de oturup Akbük’deki Adnan Menderes Üniversitesi’nde okuyan öğrenciler koronavirüs sebebiyle evlerine geriye dönünce kiraladıkları evlerin hemen hepsi boşaldı. Kirasını peşin ödemiş olanlar vardı, artık onlar için yapacak bir şey yok ama, aylık ödeme yapanlar ödeme yapmayacaklar bundan böyle illa ki…” dedi…

Kendisine, bu süreçte yanında çalıştırdığı diğer emlak danışmanlarının iş ve sağlık durumlarını sorduğumuzda da;

” .. Benim yanımda çalışan hanım arkadaşımız kronik astım ve kalp hastasıydı, bu süreç öncesi sağlık sorunları sebebiyle  izin istemişti, bu durumlar bitene kadar kendisi izinli. SGK’nın bir uygulaması var maaşının belli bir bölümünü devlet ödeyecekmiş, başvuruyu yaptık ama ne zaman ödeme yapmaya başlarlar emin değilim, inşallah insanlar sıkıntıya düşmeden önce ödemelerini yaparlar” diye yanıtladı bizi…

Bu pandemi süreci uzun süreli olursa, emlakçıların ayakta kalabilmeleri mümkün mü? Bu süreçte emlakçılar kendilerini uzun süre idare edebilecek birikime sahipler mi? diye sorduğumuzda;

” .. Profesyonel çalışan emlakçıların ofis masrafları biraz ağır olabiliyor, ama emlak işi her daim devam edecektir, bizim sektörün bir avantajı başkasının malı bizim sermayemiz oluyor. O yüzden emlakçı büyük kazançlar elde etmez ama emlakçının her zaman işi olur” dedi…

Gelecekte Didim’in emlak piyasasını nasıl gördüğünü sorduğumuzda da;

” … Gelecekte kalabalık siteler yerine müstakil evlerin, şehir merkezi yerine de şehir dışı lokasyonlar öne çıkabilir, sadece müstakil evlere değil aynı zamanda şehir dışındaki arazilere de ilgi yoğunlaşabilir. Örneğin; insanlar daha küçük zeytinlik veya tarla gibi bir bahçe alıp içine küçük ev koyayım, kendine yeten evlerden (konteyner veya prefabrik evler de olabilir) almayı hayal edeceklerdir. Güneş paneli ve su deposu olan küçük çiftlik evi gibi diyebiliriz bunlara…” dedi…

Kendine son söz olarak ekleyebileceği bir şey var mı diye sorduğumuzda; “Herşeyin başı sağlık. Bu zorlu süreci imkanlar dahilinde en az hasarla atlatıp daha güzel yarınlara kavuşacağımız umudunu kaybetmeyelim. Şimdilik Evde Kal Güzel Ülkem. diyerek sözlerini tamamladı…

Biz de kendisine, bu temennilerine katıldığımızı, kendilerine bu süreçte bol müşteriler vermesini dileyerek, sonsuz teşekkürlerimizi ilettik…

Ertan YURDERİ

 

Bu haber 840 kez okundu.
bir kap su
Didim Haberleri - 14:11 A A
BENZER HABERLER
haber hattı

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HAVA DURUMU

19 Eylül 2020 CUMARTESİ
19°
  • PAZ 32.5°
  • PTS 31.9°
  • SAL 32.4°

HABER LİSTESİ

  • 01
    Bize hatırlattıkların için teşekkürler Coronavirüs!..
    Dün sosyal medyada güzel bir video paylaşıldı… Ben de ilgiyle ve biraz da farkındalıkla izledim… Video coronavirüs’e  teşekkürle başlıyordu ve devamında bizlere unuttuğumuz bazı ŞEY’leri tek tek  hatırlatıyordu… İşte o videodaki SES’e kulak verelim: “Teşekkürler Coronavirüs. Bizi silkelediğin için!.. Bize daha büyük bir şeye bağlı olduğumuzu gösterdiğin ve düşündürdüğün için!.. Teşekkürler, bize bollukla, sağlıkla, özgürce […]
  • 02
    6 Kilo Uyuşturucu Aydın’a Sokulmadı
    Aydın Emniyet Müdürlüğü Narkotik Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğünce Aydın il merkezinde uyuşturucu madde ticareti ve kullanımını önlemeye yönelik yapılan operasyonda K9 Narkotik köpeği Çayra’nın da yardımıyla uyuşturucu ele geçirildi. 22.03.2020 günü Doğu illerinden aydına yüklü miktarda uyuşturucu madde getireceği istihbaratı alınan  K. İ. isimli şahsın kullanmakta olduğu aracında yapılan yapılan aramada, araçın çeşitli yerlerinde ve […]
  • 03
    Didim’de yalnız yaşayan kadın evinde ölü bulundu
    Didim’de bir kadın evinde ölü bulundu Didim’de yalnız yaşayan  kadın evinde ölü bulundu Olay Yeni Mahalle 825 sokak Yusuf Apartmanı No:4 Kat 1’de meydana geldi. Edinilen bilgiye göre; ailesi yurt dışında yaşayan ve uzun yıllardır Didim’de tek başına  ikamet eden Funda Yıldız’dan (45) komşuları bir süredir haber alamadı. Apartmanda duyulan koku üzerine komşular durumu polise […]
  • 04
    Altınkum Vakıf Tesislerinde Yıkım Başladı
    Altınkum Vakıf Tesislerinde Yıkım Başladı Yıkımı Zabıta Durdurdu Altınkum Yalı Caddesi üzerinde bulunan ve Didimlilerin park olmasını istediği,  ancak halen belirsizliğini sürdüren ve Vakıf Arazisi olarak bilinen yerdeki metruk binalar yıkılmaya başlandı. Gazetemiz e gelen haberler üzerine görüştüğümüz yetkililer metruk binanın bazı hayati tehlike yaratmaya başladığını ve Vakıflar Bölge Müdürlüğü olarak yıkıma başladıkları söylendi. Didim […]
  • 05
    Didim İmam Hatip Ortaokulu Kapatıldı
    Didim İmam Hatip Ortaokulu Kapatıldı Didim’de Çamlık Mahallesinde Kurulan Didim imam hatip Ortaokulu ve Yenimahalle’deki pansiyonlu Anadolu İmam hatip Lisesine  talep olamaması üzerine,  Didim İmam Hatip Ortaokulu ile Didim Anadolu İmam Hatip Lisesi’nin  olduğu binaya taşınacak. Geçtiğimiz yıl  200 Kişilik pansiyonu 24 dersliği bulunan liseye yeterli öğrencinin başvurmaması üzerine  okul yeterli  kapasiteye ulaşamadı. Didim’in Y […]
  • 06
    Korona Günlerinde OSB Yeniden mi Hortluyor?
    Didim’de geçtiğimiz yıl Tarım Bakanlığınca yatırım planlarına alınan Didim’de Su Ürünleri Organize Sanayi Bölgesi ve Balık Çiftliklerinin  yapımıyla ilgili Didim kamuoyunun tepkisi ve toplanan 40 bine yakın imzaya rağmen,  AK Parti Aydın Milletvekili Rıza Posacı, Didim’de kurulması planlanan Su Ürünleri Organize Sera Bölgesi (OSB) ile ilgili yaptığı açıklamada ilçedeki çevreci tepkileri eleştirdi. Yapılması planlanan  Balık […]
  • 07
    “SAKIN EV VE ARSA SATMAYIN DİDİM’E OTEL YAPMAYIN(!)”
    “SAKIN EV VE ARSA SATMAYIN DİDİM’E OTEL YAPMAYIN(!)” Didim’in fahri hemşerisi Turizmci Hüseyin Baraner’den korona sonrası turizm ile ilgili öngörüler ve tavsiyeleri ve öngörülerinde  “En az beş yıl otel yapmayın” yakarışı ve  ” Arsası, evi, yatırımı olanlar sakın ola yerinizi satmayın” önerisi dikkat çekiyor. Gazetemize de yaptığı açıklamaların dikkat çeken bölümlerinde Baraner,  uzun dönem öngörüleri […]
  • 08
    400 TEKNE SALDIRI İÇİN GÜN SAYIYOR !
    400 TEKNE SALDIRI İÇİN GÜN SAYIYOR ! Didim’de kaçak avcılığı ile mücadele edilen deniz patlıcanı olarak bilinen deniz canlısının avlanması ile ilgili olarak avlanmasının 28 Eylül 2020 itibariyle serbest bırakılacağını duyan ruhsatlı tekneler hazırlıklarına başladılar. “Didim Sivil Gelişim Gurubu” bileşenlerinden Didim Hayvanları ve Doğayı Koruma Derneği (DİHAD) Didim Derneği  adına bilgilendirme paylaşımı yapan  DİHAD yöneticisi […]
  • 09
    “DİDİM’İN BİR DEĞERİNİ DAHA YİTİRMESİNE İZİN VERMEYECEĞİZ”
    DİDİM’İN BİR DEĞERİNİ DAHA YİTİRMESİNE İZİN VERMEYECEĞİZ Dün gazetemize haber olan Altınkum Yalı Caddesi üzerindeki Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait metruk tesislerde yıkım işlemlerin başlaması üzerine Didim Belediyesi işlemi durdurma kararı aldı. Konuyla ilgili olarak Didim Derneği Yönetim Kurulu yazılı bir basın açıklaması ile söz konusu arazinin Didim’in belleğini barındırdığını ve halen kendilerinin de taraf olduğu […]
  • 10
    AN İTİBARİYLE DİDİM GERÇEĞİ
    Büyükşehirlerden Didim’e kaçış var sanırım. Didim’in en işlek caddesi üzerinde oturuyoruz. Araba plakalarının çoğunluğuna baktığımızda başta Ankara olmak üzere Eskişehir, İstanbul, Çorum vs. gibi plakaların çoğaldığını görüyoruz. Buraya kaçıp gelenlere şunu söylemek istiyorum. Hastanemizin kapasitesi kış zamanlarında bile yetersiz yaz aylarında yaşamış olduğumuz kalabalığı biliyor olmanız lazım. Burası kış aylarında 85 bin nüfusu bile kaldıramıyor. […]